Andra

Att hyra som pensionär kommer till en hög kostnad

Pensionärer som hyrde kunde hitta sig att behöva mer än 1 miljon dollar i super, enligt forskning från Australiens superfondssamfund.

En ny rapport, som släpptes av Association of Super Funds of Australia (ASFA), har avslöjat hur svåra pensionärer som hyr sina hem är att hitta den.

Pensionsstandardrapporten för kvartalet december 2016 visade att en pensionär som hyr ut kan behöva mer än 1 miljon dollar för att få en bekväm pensionering.

Kostnadskostnaderna för pensionärer som hyrde ökade under det sista kvartalet 2016, och enligt ASFA, skulle en ensam pensionär som hyr i Sydney behöva 1,045 miljoner dollar för att njuta av en "bekväm pension".

I Brisbane och Melbourne är den siffran 940 000 dollar, medan den i Adelaide är 848 000 dollar.

För pensionerade par är dock beloppet ännu mer.

Att ha råd att hyra och njuta av en bekväm pension, kommer att behöva ett par mer än 1 miljon dollar för att kunna bo i alla större huvudstäder i Australien. I Sydney skulle ett par behöva 1,166 miljoner dollar i super, medan de i Brisbane skulle behöva 1,112 miljoner dollar och i Melbourne 1,115 miljoner dollar.

Jämfört med pensionärer som äger sitt hem, kommer de som hyr behöver hundratusentals dollar mer i superannuation för att få en bekväm pensionering.

Om du är en hyresgäst och du vill leva en mer "blygsam livsstil", behöver du fortfarande mer än 250 000 dollar i superannuation för att bo i alla större huvudstäder i Australien. Du behöver så mycket som 320.000 dollar som en singel i Sydney eller 450.000 dollar som ett par.

Enligt ASFA-statistiken bor en i 12 (8%) australier över 65 år i privata hyror.

Ytterligare 8% betalar fortfarande sina inteckningar.

Mellan 2006 och 2011 folkräkning ökade antalet hyresgäster över 55 år med 44%.

Det betyder att det finns hundratusentals uthyrda pensionärer som kan hitta sina superannuationsbalanser som inte går att ge dem en bekväm pensioneringsstandard.

ASFA: s vd Dr Martin Fahy sade att obligatoriska superbidrag på 9,5% föll bra om vad pensionärer som hyrde behövde ha en bekväm pensioneringsstandard.

"Alla uppskattningar förutsätter att människor åtnjuter god hälsa, så all seriös sjukdom eller handikapp gör situationen ännu mer utmanande, liksom uthyrningsinstabilitet och därtill hörande kostnader", sa han.

"Bostadsöverkomlighet och tillgänglighet är en betydande och ökande angelägenhet för många australier och speciellt påverkar äldre australier som griper med den privata hyresmarknaden."

Sydney är särskilt bekymrat i ASFA: s rapport, med statistik som visar att staden har en lägre bostadsränta som bor i 60 år än resten av Australien.

Den statistik som ASFA släppte matchar dem som släpptes av organisationer som bostaden för den åldrande aktionsgruppen, som har varit i spetsen för bostadsfördelningsfrågan för äldre australierna i privata hyror.

Förra året tillbringade nästan 20% av HAAG-kunderna mer än 70% av sin inkomst på hyran. Mer än 80% av organisationens kunder klassificerades som "bostadsspänning", vilket innebär att mer än 30% av deras inkomst spenderades på hyra.

HAG-medförvaltare Fiona York sa att en av organisationens största bekymmer var antalet äldre människor som kämpade för att ha privata hyror och sätta dem på kanten av hemlösheten.

"Deras stora problem är att de har blivit en del av det växande antalet australier som inte har uppnått hemägande på grund av saker som låg lön, sjukdom, familjeförändringar etc." sa hon till Starts at 60.

"Prisvärda hyresbostäder är alltmer bristfälliga, är osäkra och kanske inte kan anpassas som människors behov förändras. I samband med detta har det varit mindre och mindre utgifter för bostäder. ”

Så hur kan du se till att du har tillräckligt med superannuation för att njuta av en bekväm pensioneringsstandard som hyresgäst?

Tja, berättade Fahy för Starts at 60 var nyckeln att engagera dig super så tidigt som möjligt och ta reda på vilka extra avgifter du kan behöva göra för att du ska ha en bekväm pensionering.

"Få det saldo som föreslagits vid 67 års ålder och sedan ha det lyckats i en balanserad pensionsinkomstström från en superannuationsfond", sa han.

"Siffrorna (dina superbidrag) beror helt på vad personen ska börja med, vad deras lön är, huruvida de redan gör lönofferbidrag och vad deras andra finansiella tillgångar är."

Schau das Video: Das Eigenheim! Wann es ist und wann nicht. . Renditekalkulation