Andra

Pensionistoperatören delar tankar om framtiden för pensionsåldern

Oavsett om du planerar att flytta till en pensionistby eller inte, är framtiden för pensionsåldern säkert ett ämne av intresse för dig.

Nästa helg kommer hundratals människor från branschen att samlas i Melbourne för pensionsboende toppmötet.

Framför toppmötet har VD för en av Australiens största pensionistoperatörer, Stockland, delat sina tankar om framtiden för pensionering som bor i Australien.

När han talade till Australiens fastighetsråd sa Stocklands VD för Pension Living att han tror hur vi husar och behandlar pensionärer i Australien säger mycket om hur mycket vi värdesätter de äldsta medlemmarna i vårt samhälle.

Stephen Bull använde forskning för att hävda att pensionärer som bor i socialt inkluderande och välanslutna pensionstugor gick in i åldersvård fem år senare jämfört med de genomsnittliga "tomma boskaparna" som fortfarande bor i deras familjebostad.

"Med den årliga kostnaden på cirka 51 000 dollar för en säng i en åldrig vårdanläggning motsvarar detta besparingar på 260 000 dollar för varje person, för att inte nämna att pensionärer kan åldras mer bekvämt och med en bättre livskvalitet, hemma" han sa.

Med statistik som visar efterfrågan på bostadsförbättring av pensionering år 2025, sa Bulls pensionärer att de hade en brist på pensionsmöjligheter, särskilt i Melbourne, Sydney, Brisbane och Perth.

"På grundval av nuvarande priser, där ungefär sex procent av pensionärer över 65 år väljer att sänka sig till en pension, kommer vi som industri att behöva bygga 100 000 nya bostäder i pensionstugor över Australien under de närmaste 20 åren ," han sa.

För närvarande bygger Stockland bara cirka 300 nya bostäder per år.

"Bristen på anläggningar innebär att invånare som växer upp i ett grannskap och har djupa rötter i det samhället kanske inte kan leva i det området om de önskade att de en gång skulle minska," sa Bull.

"Vanligtvis vill de flesta australierna minska i sin egen gemenskap.

"Den stora förutsägelsen av en massa" havsförändring "eller" trädbyte "vid pensionering är i stor utsträckning en myt; de flesta vill bo inom 10km av sitt nuvarande hem, nära familj och vänner och deras favoritrestauranger, butiker, klubbar och tjänsteleverantörer, till exempel läkare. "

Stockland pressar för förändring till zonering av bostadsutrymmen.

De vill ha speciell zonplanering för pensionstugor, liknande dem som beviljas åldersvård.

Företaget uppmanar statliga regeringar över hela Australien att "prioritera sina respektive planeringskontroller" att "stödja en mer produktiv rörledning av nya bostäder inom pensioneringsboendor för att möta de växande behoven hos Australiens åldrande befolkning".

"De allra bästa pensionssamhällena är socialt inkluderade, hälsosamma och kopplade. Och när vi som bransch och som samhälle får det rätt är fördelarna tydliga för att alla ska se och uppleva, viktigast för pensionärer själva, säger Bull.

Så varför är Stockland på väg för förändring?

Tja, argumenterar företaget att utvecklingsbostadsutvecklare blir "prissatta ute" inom 20 till 30 km från centrum av Australiens största städer.

Bull sa det beror på att pensionstäderna konkurrerar om utrymme med lägenhetsutveckling, som "fokuserar på att maximera utrymmet för bostäder bara".

"Jämfört med pensionärsutvecklare, som fokuserar på tillgång och rörlighet, vilket ökar genomsnittlig enhetstorlek (reducerad avkastning), och måste också skapa kommunala och inhemska sjukhusfaciliteter, vilka alla ökar komparativa byggkostnader", sa han.

Schau das Video: Spannung: After Dinner Story / Statement des Angestellten Henry Wilson / Cabin B-13