Andra

Dolda kostnader för att sälja ditt hem

Akta dig, det finns dolda kostnader som du kanske inte vet om som är associerade med att sälja ditt hem.

Har du funderat på att sälja ditt hem och kanske flyttar till pension som du har checkat ut? Att sälja ditt hem kan vara en mycket lönsam affär, särskilt om du har haft den fastigheten hela ditt liv. Det betyder att du kanske har köpt den vid tidpunkten då egendom inte var väldigt dyrt och kunde njuta av uppskattningen som har skett under åren. Det finns dock många kostnader som är inblandade i att sälja ditt hem och innan du listar din egendom, kanske du vill kolla in dessa kostnader.

reparationer

När du säljer ditt hem, speciellt om det är en gammal, är chansen att det finns många saker som behöver repareras eller bytas ut. Kanske måste 1990-talet renoveras eller köksskåp behöver bytas. Det är lätt att få bäras bort med reparationer. Tänk på det, du kommer äntligen att komma runt till alla de saker som du menade att bli gjort under åren. Listan kan innehålla ljusbrytare, dimmare, målning, återfogning, och medan de låter små, är det dessa små saker som lätt kan bli till tusentals dollar, speciellt om du anställer en expert för att göra det för dig. Vad du behöver göra är att uppmärksamma de reparationer som har en stor visuell inverkan och skulle påverka fastighetsvärdet. Till exempel skulle ett nytt kök exaltera köpare mer än nya rummattor.

marknadsföring

Att sälja din egendom via en fastighetsmäklare kommer att innebära avgifter men var vänlig medveten om att de totala försäljningskostnaderna också måste innehålla marknadsföringskostnader. Tänk kostnader för skylt, internet, flygblad annonser, professionella foton, copywriting och planritningar och låt oss inte glömma reklamkostnader. Detta kan enkelt öka upp till $ 5 000, men kostnaderna tas vanligtvis ut ur slutkursen, så du behöver inte hitta pengarna i förskott.

styling

Styling är en annan viktig faktor när det gäller att sälja ditt hus och är ett utmärkt tillfälle att uppdatera och sänka och slänga ut saker och om du gör det själv eller få en professionell stylist för att öka försäljningsprispotentialen, kommer det fortfarande att kosta dig. Du måste tillåta tid att sortera igenom saker och när du har sorterat dina ägodelar kan du behöva hyra ett skepp för skräp eller en släpvagn för resor till spetsen. Om du inte vill kasta ut saker, behöver du packboxar, en lagringsanläggning och eventuellt någon att flytta saker till dig.

I slutet av dagen, desto mer förberedd är du, ju mjukare processen och de mindre kostnader du kommer att drabbas av. Allt kommer ner till tydligt tänkande och några beräkningar, för att säkerställa att försäljningskostnaden inte äter för långt in i din välförtjänade kapital.

Schau das Video: War Bist du bereit zu geben? - Die versteckten Kosten für dein perfektes Leben!